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ATTENTIUM Immobilienkontor GmbH –
Immobilie im Detail

Herzlich Willkommen in Voxtrup

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
49086
Ort
Osnabrück
ImmoNr
178
Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstücksgröße
ca. 809 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
549.000,00 €

Beschreibung

In gewachsener und gesuchter Wohnlage von Voxtrup befindet sich dieses solide Zweifamilienhaus. Gestalten Sie das Erdgeschoss neu nach Ihren Vorstellungen. Hier befinden sich auf ca. 114 m² der Flur, der großzügige Wohn-/Eßbereich mit Kaminecke und Terrasse, die Küche, zwei Zimmer, das Bad und das Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m², die mit schönem Parkettboden ausgestattet ist. Aktuell ist die Wohnung bis 12/2023 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 7.800 EUR p. a. netto. Die Immobilie ist komplett unterkellert - hier haben Sie Platz für Hobby und Freizeit. Geniessen Sie das ca. 809 m² große und verwunschene Eigentumsgrundstück. Hier haben Sie noch Freiraum für die Neugestaltung und Anlegung des Gartens. Begeistern wird Sie die Nähe zu Feldern, Wiesen und Wald mit dem Vokker Rundwanderweg und dem Sandforter Bach...

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter und gepflegter Nachbarschaft in Osnabrück- Voxtrup. Genießen Sie die sehr gute Anbindung zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie in die Innenstadt und an das Autonbahnnetz.

Ausstattung

- Marmor und Parkett - Jalousien - Kamin - Heizung 2019 erneuert - Vollkeller - zwei Garagen - Eigentumsgrundstück

Weitere Informationen

Das Erdgeschoss ist bereits freigestellt. Das Obergeschoss ist bis zum Dezember 2023 vermietet.

Ansprechpartner

Frau Hilke Krausewitz
Winkelhausenstr. 13 49090 Osnabrück
+49 541 760 800-0